استانبول بزرگترین کلان شهر اروپا و پل ارتباطی بین دو قاره آسیا و اروپا و یکی از محبوب ترین شهرهای جهان برای کار و زندگی است. در حال حاضر ایرانیان زیادی در این شهر زندگی می کنند و ایرانیان زیادی برای خرید ملک در این شهر اقدام می کنند. یکی دیگر از مکان های محبوب برای خرید ملک در نزدیکی ایران و ترکیه، قبرس شمالی است که املاک لوکس را با قیمت های مناسب ارائه می دهد. اما آیا خرید ملک در شهرهای استانبول و قبرس شمالی یک گزینه منطقی است؟ در این مقاله نگاهی به مزایای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی می اندازیم.
مزایای خرید خانه در استانبول برای ایرانیان چیست؟
استانبول شهری تاریخی با امکانات مدرن و شهری در حال رشد است. یکی از ویژگی های مهم این شهر تنوع گزینه های خرید ملک با متراژها، امکانات و قیمت های مختلف است و ایرانی ها با بودجه های متفاوت می توانند خانه های زیبا و مدرن را در 39 منطقه مختلف شهر خریداری کنند. در زیر شما را با چند مزیت دیگر خرید ملک در استانبول آشنا می کنیم.
امکان اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در استانبول
در حال حاضر یکی از بهترین روش های اخذ تابعیت ترکیه روش خرید ملک می باشد. در این روش، برای شانس گرفتن شهروندی ترکیه، باید ملکی به ارزش بیش از 400 هزار دلار یا چندین ملک به ارزش کل 400 هزار دلار در این کشور خریداری کنید. بنابراین، با خرید ملک در استانبول با این حداقل قیمت، می توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت معتبر دریافت کنید، سرمایه گذاری سودآوری را در بازار املاک استانبول آغاز کنید و از امکان زندگی در این شهر محبوب اوراسیا لذت ببرید.
استانبول یک شهر توریستی زیبا است
استانبول شهری مهاجرپذیر، توریست پسند و زیبا است. سالانه ده ها هزار نفر از این شهر بازدید می کنند و این ویژگی فرصت های تجاری را نیز در شهر افزایش می دهد. از طرفی این شهر صدها نقطه گردشگری زیبا دارد. بنابراین با خرید خانه در استانبول زیباترین نقاط گردشگری در فاصله کمی از محل زندگی شما قرار می گیرد. برخی از جاذبه های گردشگری این شهر زیبا عبارتند از:
• مسجد ایاصوفیه
• پارک امیرگان
• آب انبار تاریخی باسیلیکا
• ذخیره سازی کوچک
• معبد Yidikole
• موزه مادام توسو
• جزیره بویوک آدا
• آکواریوم دریای استانبول
• مسجد اورتاوی
زندگی در استانبول ارزان است
اگرچه استانبول یکی از محبوب ترین شهرهای اروپا است، اما هزینه زندگی در مقایسه با اکثر شهرهای اروپایی پایین است. به عنوان مثال، افراد تحت پوشش بیمه سلامت تنها 20 درصد از هزینه های درمانی را پرداخت می کنند همچنین هزینه های غذا و مسکن در استانبول نسبت به سایر شهرهای بزرگ اروپایی مانند پاریس، آمستردام، برلین، لندن، پراگ و برن ارزان تر است.
قیمت خانه در استانبول ارزانتر از تهران است؟
یک سوال مهم برای متقاضیان ایرانی خرید ملک در ایران این است که آیا قیمت خرید خانه در استانبول کمتر از قیمت تهران است؟ در مقابل، قیمت ملک در تهران طی پنج سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. البته تعداد متقاضیان خرید ملک در استانبول مدام در حال افزایش است که عاملی برای رشد قیمت ملک در این شهر است. با این حال، مقایسه میانگین قیمت خرید ملک در این دو شهر برای ترسیم تصویر واضحی از مشکل کافی است.
میانگین قیمت ملک در تهران و استانبول:
• میانگین قیمت مسکن در تهران در مهر ماه 1401: متری 43 میلیون تومان
• میانگین هزینه مسکن در استانبول در پایان سال 2022: متری 30 میلیون تومان
از کجا در استانبول خانه بخرم؟
شهر استانبول دارای 39 ناحیه است که هر کدام دارای محله های زیادی هستند. هنگام انتخاب یکی از این مناطق برای خرید ملک، باید با این مناطق و امکانات رفاهی محلی آن ها آشنا باشید و به همین دلیل توصیه می کنیم از مشاوران املاک معتبر مشاوره بگیرید. از طرفی قیمت خرید ملک در این مناطق متفاوت است. به عنوان مثال، برخی از مناطق اروپایی در استانبول دارای املاک لوکس با قیمت های بالاتر نسبت به مناطق آسیایی هستند. اما اصل این نیست و در مناطق آسیایی استانبول خانه هایی با چشم انداز بی نظیر و امکانات رفاهی مدرن و قیمت های بالا وجود دارد.
برخی از مناطق محبوب استانبول برای خرید خانه عبارتند از:
• آرناووتکوی
• ویلا
• کوچوک چاکمایا
• باشاک شهیر
• زیتون بورنئو
• مهمانی - جشن
• کاهش یافته است
• باکرکوی
• بشیکتاش
کادیس
تهمت زدن
• بیلیچ دوزو
چرا خرید خانه در قبرس شمالی را توصیه می کنیم؟
جزیره قبرس سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است و جمهوری ترک قبرس شمالی در قسمت شمالی جزیره واقع شده است. قبرس شمالی به ترکیه نزدیک است و حتی بسیاری از ترک ها، گردشگران منطقه و ایرانی در فصول مختلف سال به این کشور می آیند.
از سوی دیگر، از سال 2010، دولت قبرس شمالی برای سرمایه گذاری خارجی در بازار املاک و مستغلات این کشور قانونی وضع کرده است. اما بزرگترین مزیت خرید خانه در قبرس شمالی فرصت زندگی در این کشور است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
آب و هوای قبرس شمالی مدیترانه ای و کاملاً شبیه آب و هوای ترکیه است. این کشور به یکی از بهترین گزینه ها برای خرید خانه در خارج از کشور با هوای پاک، سواحل زیبا، جاذبه های طبیعی و تاریخی و پروژه های انبوه سازی با امکانات کافی تبدیل شده است. قبرس در بین ترک ها به عنوان یک سرزمین کوچک نیز شناخته می شود.
برخی از مزایای خرید خانه در قبرس شمالی:
• اقامت شما در قبرس می تواند مکانی برای سفرهای موردی و توریستی و یا محل اقامت دائم قبرس باشد.
• بازار املاک و مستغلات قبرس در حال رونق است، به این معنی که املاک خریداری شده نرخ رشد قیمت خوبی دارند.
• فاصله قبرس تا ترکیه کوتاه است و به عنوان مثال پرواز شما از فرودگاه نیکوزیا تا فرودگاه ارجان تنها 1.5 طول می کشد.
• پروژه های مسکونی بسیاری در قبرس با امکانات رفاهی مناسب و قیمت های مقرون به صرفه وجود دارد
• خانه های پروژه های جدید مسکن در قبرس دارای امکانات مدرن و مجلل هستند.
از دیگر مزایای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی و اخذ اقامت این کشور می توان به خدمات بیمه در بیمارستان های دولتی (به استثنای خدمات دندانپزشکی و زیبایی)، تحصیل رایگان در مدارس دولتی و امکان دریافت بورسیه 50 تا 75 درصدی در این کشور اشاره کرد. . زمین. دانشگاه های کشور
در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم؟
نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی، برای خرید ملک در قبرس شمالی. قطعا یکی از بهترین مکان ها برای کار و زندگی است. این شهر مرکز اقتصادی و سیاسی این کشور است و بهترین شهر برای کسانی است که قصد زندگی در قبرس و یا ادامه تحصیل در دانشگاه های این شهر را دارند. اما هیچ ساحلی در نیکوزیا وجود ندارد.
در زیر، چند شهر محبوب دیگر در قبرس شمالی برای خرید خانه را می شناسیم:
• گیرنه: گیرنه یا کارینیا یک شهر ساحلی زیبا و پر از مراکز تفریحی، فرهنگی و تجاری است.
• فاماگوستا: شهری بندری در ساحل شرقی قبرس شمالی
• لفکا: شهری تاریخی با سواحل زیبا، کوه های مرتفع و باغ های سرسبز
انتخاب خانه ایده آل در استانبول و قبرس شمالی با پرشیا هومز
شهر استانبول و کشور شمالی قبرس دو مقصد محبوب برای سرمایه گذاران در بازار املاک هستند. هنگام خرید خانه در این دو مقصد، امکان اخذ اقامت را نیز خواهید داشت و با اخذ مجوزهای لازم، می توانید در ترکیه و قبرس شمالی کار و زندگی کنید و یا از تعطیلات خود در خانه های مجلل و مناطق زیبا لذت ببرید. با آب و هوای مدیترانه ای .
اگر قصد خرید خانه در استانبول یا قبرس شمالی را دارید و می خواهید بهترین خانه ها و مجتمع های آپارتمانی لوکس در این مناطق را بشناسید، پرشیا هومز را به شما پیشنهاد می کنیم. پرشیا هومز پیشروترین گروه مشاوره خرید خانه در ترکیه و قبرس شمالی است. متخصصان این مجموعه علاوه بر ارائه بهترین خانه ها با توجه به انتظارات و بودجه شما، مشاوره سرمایه گذاری و خدمات مهاجرت به ترکیه را در قالب خرید ملک نیز ارائه می دهند.